Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ЦБ хочет увеличить страховой лимит при покупке жилья по эскроу-счетам
20 августа 2024, 17:54
4 381
Обсудить
ЦБ хочет увеличить страховой лимит при покупке жилья по эскроу-счетам
Идею обсуждают с Минфином и Агентством по страхованию вкладов.

Страховой лимит по эскроу-счетам при покупке жилья могут повысить вдвое. Такую возможность прорабатывает Центробанк совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов, рассказал газете «Известия» глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Это поможет защитить интересы покупателей квартир, уверен представитель ЦБ.

В Центробанке считают, что с учётом роста цен на жильё страховой лимит нужно увеличить до 20 млн рублей. Сейчас максимальная сумма страхового лимита составляет 10 млн рублей.

Данилов добавил, что регулятор готовит стандарт ипотечного кредитования, который позволит защитить интересы заёмщиков. Ожидается, что он начнёт действовать с января 2025 года. Представитель ЦБ уточнил, что деньги заёмщиков нельзя будет на долгий срок размещать на аккредитивах. Под запрет попадёт снижение застройщиком ипотечной ставки с одновременным завышением стоимости квартиры. Кроме того, банки не будут учитывать в первоначальном взносе сумму, которую ипотечным заёмщикам возвращают после покупки жилья.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости