Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риелторы рассказали о квартирных туристах на вторичном рынке
16 мая, 11:39
1 446
1
Риелторы рассказали о квартирных туристах на вторичном рынке
Люди активно ходят на просмотры, но не выходят на сделки.

Потенциальные покупатели вторичного жилья активно изучают объявления, ходят на просмотры, но не выходят на сделки, рассказали специалисты компании «Инком-Недвижимость». Аналитики называют такое поведение «квартирным туризмом».

В Москве с начала апреля количество просмотров объявлений и показов квартир выросло на 20%. При этом количество сделок не изменилось. Квартирные туристы создают иллюзию оживления на вторичном рынке. По оценке компании, их доля среди потенциальных покупателей сейчас достаточно высокая — около 30%. В марте этого года доля квартирных туристов не превышала 15%. Люди интересуются квартирами, выбирают понравившиеся лоты, ходят на просмотры, но в итоге не покупают жильё.

Риелторы отмечают, что число квартирных туристов на рынке недвижимости растёт за счёт держателей рублёвых банковских вкладов, которые истекают в ближайшие месяцы, — в мае, июне или июле. Люди сомневаются, что доходность этого актива будет высокой длительное время и думают о том, как зафиксировать прибыль, рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Такие покупатели выглядят как классические квартирные туристы. Они изучают предложение, ходят на просмотры и раздумывают о покупке.

Сергей Шлома отметил, что на вторичном рынке жилья сейчас накапливается отложенный спрос. Когда ключевая ставка снизится, этот спрос начнёт переходить в реальные сделки.

Фото: SeventyFour / Shutterstock.com

Циан.Сделка — это удобно
Проведите сделку с недвижимостью без посещения офисов банка и МФЦ
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
16 мая, 12:03
Хорошая идея , застройщикам нанять актеров на зарплату и пусть ходят смортрят , каждый просмотр это вера продавца в правильность цены , а если еще этим актерам в сценарий просмотра включить фразу -вопрос ( А почему так дешево продаете ??) будет феерично . Рынку нужны новые подходы .
Ответить
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости