Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перевод жилого помещения в нежилое упростят
14 декабря 2023, 12:17
5 204
Обсудить
Перевод жилого помещения в нежилое упростят
Поправки в жилищное законодательство одобрены Советом Федерации.

Перевести жилое помещение в нежилой фонд или наоборот станет проще. Соответствующие изменения внесут в Жилищный кодекс и закон «О госрегистрации недвижимости». Поправки были одобрены Совфедом.

Согласно документу, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого не нужны перепланировка или переустройство, перевод помещения в другую категорию будет считаться завершенным с даты внесения в единый госреестр недвижимости новых сведений о назначении помещения. Орган местного самоуправления должен направить в орган регистрации прав документ, подтверждающий решение о переводе объекта недвижимости в иную категорию.

Если в помещении сделана перепланировка, сведения, вносимые в ЕГРН, должны содержать информацию о произведенных изменениях, а также о назначении помещения. К перепланировке относится изменение границ или площади, изменение внутренней планировки, образование новых помещений, изменение границ и площади смежных помещений.

Новый закон начнет действовать с 1 апреля 2024 года.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости