Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сертификат "Молодая семья"
ID: 112994454
6 февраля 2024
Вся Россия
3 539
6

Добрый день!

Проживаю в 3 комнатной квартире с ребенком, квартира поделена на 4 доли: моя, брата, отца, мать. Брат хочет чтобы я выкупила у него его долю. 1) Подскажите могу ли я это сделать с частичной оплатой сертификата "Молодая семья"? 2) Могу ли я выкупить полностью квартиру у всех кто на нее претендует? Брат имеет свою квартиру, родители также проживают отдельно.

Могут подойти
6 комментариев
6 февраля 2024, 14:36
Лучший совет
Ясно. Есть "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"
Пункт 2.1.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
И здесь без вариантов, поскольку это положение уже пытались оспорить, но ничего не получилось.
Решение Верховного Суда РФ от 25 октября 2022 г. N АКПИ22-700 Об отказе в признании недействующим пункта 21 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050
8
0
807/50 000
0/50 000
ID: 93269623
9 февраля 2024, 11:48
Ничто не мешает Вам купить по сертификату какое-то другое жилье, более-менее ликвидное, затем сразу же продать его и выкупить доли у родственников, либо "махнуться" с ними по договору мены. Конечно, при условии, что родственники на это
будут согласны
0
0
258/50 000
0/50 000
6 февраля 2024, 16:10
Решить вопрос можно только за счёт собственных средств или ипотеки. Только если рассматривать ипотеку, то потребуется продажа всей квартиры целиком, поскольку для обеспечения ваших обязательств по ипотеке банк рассмотрит только единый объект права (квартиру) долю рассматривать не будут.
5
0
287/50 000
0/50 000
ID: 112994454
Автор
6 февраля 2024, 15:16
Ясно, спасибо. А какая схема при моей ситуации наиболее актуальна? Каким образом подобные ситуации решаются без потери квартиры, не хотелось бы продавать и переезжать в другую
0
0
175/50 000
0/50 000
ID: 112994454
Автор
6 февраля 2024, 14:28
Очередь на сертификат вот вот должна подойти.
0
0
45/50 000
0/50 000
6 февраля 2024, 14:25
Добрый день. Вы проживаете в трехкомнатной квартире, отсюда сразу вопрос: у вас уже есть этот сертификат или это просто теоретические размышления? Просто для участия в программе "молодая семья" необходимо иметь статус "нуждающегося в улучшении жилищных условий"?!
7
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости