Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка Таунхауса
ID: 52578040
25 ноября 2020
Вся Россия
6 093
6

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, могу ли быть проблемы в дальнейшем относительно данной недвижимости.

Собираюсь покупать таунхаус-вторичка в действующем КП (ЖК).

Категория земель - земли населенный пунктов.

Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Сам таунхаус по документам - жилой дом.

Документы - регистрация собственности.

Земля и Жилой дом с кадастровыми номерами в собственности.




Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
25 ноября 2020, 13:31
Лучший совет
Здравствуйте! Покупка такого "таунхауса", по сути - дома, ничем не отличается от покупки любого другого дома. Проверять надо как сам объект+землю, еще и собственников.
7
0
168/50 000
0/50 000
ирена
25 ноября 2020, 20:20
У нас таунхаус - квартира в ТСЖ. Но мы имеем право перевести квартиры в статус дома, это, вроде бы, изменит оплату за мусор и еще что-то. Пока непонятно, насколько это выгодно.Возможно, у Вас уже такой вариант.Кроме документов, поинтересуйтесь управляющей компанией. Стоимость обслуживания может быть небольшой (если всё по-честному). Или очень большой, причем, убрать компанию невозможно без войнушки. Также важно, как организованы коммуникации, отопление, счетчики.
1
0
467/50 000
0/50 000
25 ноября 2020, 15:56
Наивные риэлторы на другом форуме))) здесь вряд ли распишут детали проверки)
5
1
76/50 000
0/50 000
25 ноября 2020, 15:44
"..на какие моменты нужно делать упор? что именно нужно проверить?.."- это работа риелтора.
6
1
91/50 000
0/50 000
ID: 52578040
Автор
25 ноября 2020, 15:09
на какие моменты нужно делать упор? что именно нужно проверить?
1
0
63/50 000
0/50 000
25 ноября 2020, 14:56
Регистрация права на дом и участок незначительно снижает риски приобретения загородной недвижимости (несколько сотен).
3
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости