Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность на продажу от супругов
Evgenii Kazakov
13 июля 2023
Вся Россия
5 272
4

Дорогие эксперты! Мы с супругой владеем квартирой в совместной собственности и хотим ее продать. Сейчас проживаем вне РФ и будем оформлять доверенность на третье лицо. Надо ли делать доверенность от имени обоих супругов или от имени одного, а второй только даст согласие на продажу?

Могут подойти
3 комментария
13 июля 2023, 13:59
Лучший совет
Добрый день. Доверенность оформляет тот, на кого оформлена квартира. Совместная собственность может быть титульной, когда квартира оформлена именно на двоих супругов, а может быть совместная собственность в силу закона, когда квартира оформлена на одного из супругов и при этом приобретена в браке. Если два собственника, то доверенность делают оба. Если один собственник, то доверенность делает один, а второй делает согласие.
11
0
427/50 000
0/50 000
Evgenii Kazakov
Автор
13 июля 2023, 18:25
Благодарю!
0
0
10/50 000
0/50 000
13 июля 2023, 14:13
Здравствуйте. Если Вы оба указаны в качестве правообладателей в соответствующей графе выписки из ЕГРН, то Вам нужно подготовить одну доверенность от обоих с соответствующими полномочиями. Согласия на продажу при этом не требуется.
11
0
230/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости