Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ℹ️ Минфин. Исчисление срока владения квартирой, купленной за маткапитал
Частный маклер
25 февраля
3 908
Обсудить
ℹ️ Минфин. Исчисление срока владения квартирой, купленной за маткапитал

✉️ Письмо Федеральной налоговой службы от 6 февраля 2025 г. N БС-4-11/1107@ “О рассмотрении запроса”

👉 При продаже доли в квартире, купленной с использованием маткапитала, срок нахождения ее в собственности исчисляется с даты приобретения объекта в собственность владельцем сертификата на маткапитал или его супругом (супругой). Минфин пояснил, что эта норма действует в отношении доходов, полученных от продажи объекта с 1 января 2024 г.

⚠️ Федеральная налоговая служба в связи с письмом Управления ФНС России о порядке применения положений пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сообщает следующе.

Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ пункт 2 статьи 217.1 Кодекса дополнен новым положением, согласно которому в случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский капитал или его супругом (супругой). 

✅ Указанная норма действует в отношении доходов налогоплательщиков, полученных ими от продажи такого объекта недвижимости с 01.01.2024 года.

❌ При определении налоговой базы по доходам от продажи объектов недвижимости, полученных налогоплательщиками до 01.01.2024, данная норма не применима.

Это и многое другое в Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости